不動產價格透明化 今闖關 不動產價格透明化 今闖關 更新日期:2011/04/28 03:19 記者崔慈悌/台北報導 工商時報【記者崔慈悌/台北報導】 奢侈稅後打房的下一戰!立法院內政委員 訂做禮服會28日將審查建立不動產交易透明化的「不動產經紀業管理條例」,無殼蝸牛聯盟等民間團體昨天召開記者會,呼 酒店兼職籲政府儘速推動過關,避免民眾因購屋資訊不對稱,任由業者宰割。 國內不動產交易價格紊亂由來已久,由於交易資訊不公開,房仲業任 婚禮佈置意在宣傳單上開價,或透過各種公開場合宣示「某地區房價已上飆到每坪xx萬」,造成民眾預期心理,以致房價愈飆愈高。 在財政部所提奢侈稅順?酒店打工Q過關後,立法院內政委員會開始審議不動產交易資訊透明的相關法案,上週初審通過「平均地權條例」,本週一審議「地政士法」,並預計在28日審議「不動產經紀業管理條?系統傢俱牷v及「住宅法」。 立委陳節如、賴士葆與台灣勞工陣線、台北市不動產估價師公會、社會住宅推動聯盟、消基會房屋委員會、稅改聯盟、無殼蝸牛聯盟等團體昨天共同召開記者會,呼籲立委 室內設計不要阻擋相關修法。 民進黨立委陳節如表示,這個議題已不涉藍綠,而是希望不動產市場不要停留在登記一屋四價(實價、貸款價、公告現值、公告地價),買賣爾虞我詐現況。 她以美國為例,美國的房價登記制度可 房屋買賣自由查詢房價與銷售記錄,只要輸入一個存在完整地址,就能看到它是甚麼類型房子、目前待售價格、及這棟房子最近10年交易情況。 反對派立委認為此舉將侵犯隱私權,並可能被拿來查稅,陳節如強調,實價登記除奢侈稅外,在稅負 關鍵字廣告上會改變的只有印花稅,隱私權也可透過資訊揭露技術加以保護。 無殼蝸牛聯盟發言人彭揚凱表示,政府實施奢侈稅將根據實價來徵稅,如果未施行實價登記制度,要如何依實價課徵。不動產資訊透明的目的,是要讓一般購屋民眾可清楚且方便查詢到房屋?591瑣葆R賣時間與「真實」成交金額。 在美國,每次的產權移轉,都必須向政府登記實際交易價格,主管機關會查核申報價格的虛實。日本從2003年開始也強制登錄不動產成約價格。他說,其他如韓國、香港、大陸、紐西蘭都有類似的規範,唯獨台灣在制度上仍極度落後?花蓮民宿C  .
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